Appartement 51 m², 2 pièces en vente à Toulouse - 242 000 € *

EXCLUSIVITE
TOULOUSE, PROCHE SAINT-SERNIN ET CAPITOLE
Dans un bel immeuble toulousain entièrement rénové, venez découvrir ce bel appartement T2 de 51 m².

Entrée sur le séjour et la cuisine équipée, pour une surface de 26 m², avec une hauteur sous plafond de 3.40 m, briquettes et beau parquet ancien.
Chambre de 18 m², avec briquettes.
Salle d'eau avec wc de 7 m².

Beaucoup de charme pour ce bien qui séduira les amoureux de l'ancien.
Des travaux pour l'isolation thermique et phonique ont été faits (le plafond et les doubles fenêtres).

Faibles charges, syndic bénévole.
Façade refaite en 2021 (payée), la toiture est révisée chaque année, donc en très bon état.
Pas de gros frais à venir pour cette copropriété très bien entretnue.
Produit très recherché pour la location longue ou courte durée. Navette directe aéroport - Compans.
Idéal pour étudiant.
Appartement très agréable à vivre.
Très bonne situation, à côté de plusieurs écoles / facultés, commerces, animations et transports (bus et métro lignes A et B : stations Capitole ou Compans).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 713 €.
Honoraires : 5,91 % TTC inclus charge acquéreur (254 000 € hors honoraires)
ARC IMMO -
Mme BOURREL Martine - 06 62 34 54 65 -
Plus d'informations sur www.agencearcimmo.fr

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